初めての賃貸契約|鳥取で賃貸の物件に住む
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高校三年生で、卒業後の進路が決まり、一人暮らしをすることになりました。初めての事でしたし、賃貸契約なんて経験もした事がないので、部屋を探しに行く時はとても緊張していました。親と不動産屋に行き、いくつか部屋の資料を見せてもらいました。ひとつ気に入ったところがあったので、直接見学しに行き、問題なかったのですぐに契約をして敷金や礼金も払ってきました。案外、簡単なものだと感じていました。
しかし、それから二カ月後、引っ越しを一週間後に控えていた時期に突然、不動産屋から連絡がありました。不動産屋の手違いで、空く予定の部屋が間違えていたようです。そして、本来空く予定の部屋は後から来たお客さんが契約してしまったらしく、私の部屋はなくなってしまったと言うのです。あと、一週間で引っ越しだというのに、それまでに再び部屋を探しに不動産屋に来てほしいと言われました。よく考えると不動産屋のミスなのに、なぜ早めに行動していたお客側がわざわざまた部屋を探しにまた行かないといけないのか、とても不親切な対応でした。母が、電話で対応していたのですが、母が困っていると父が変わり、不動産屋に怒鳴ってくれました。その途端、一気に不動産屋の対応が変わりました。
不動産屋からは、速達で新しい部屋の資料が届きました。新しい部屋は、以前に契約した部屋より広く、敷金礼金もいらないタイプでとてもお得に感じる魅力的な物件でした。最初はとても不愉快に感じたことでしたが、おかげで以前より素敵な部屋に住む事が出来て良かったと思えるようになりました。しかし、あの場に父がいなかったら、不動産屋の言う通りにしていたと思います。賃貸契約は私も母も初めての事でしたので、とても勉強になった一件でした。
■ 滋賀県彦根市の賃貸の高さ
滋賀県の彦根市は関西の中ではかなり田舎の地方です。近県の京都とは比べ物になりませんが、大津や草津と比べての相当なド田舎です。その中賃貸の意外とも思えた彦根市の地価の相場でした。知らずに賃貸物件を借りようとすると他県から来た方はびっくりするでしょうね。
わたしは4年ほどアパートぐらしをしておりましたが、彦根城があり、主要な観光名所として扱われているせいなのかわかりませんが、部屋を借りる値段の高さに非常に驚きました。都心の相場とほぼかわりません。私が借りたアパートは１Kで共益費含めて6万円でした。
■ 京都の賃貸事情
京都市における賃貸事情は狭い地域の中で、驚くほどの賃貸情報が溢れている状況です。その中でも下京区、中京区の中心部にある高級賃貸マンションから、少し京都の中心から離れた庭付き賃貸住宅や賃貸不動産まで、様々な賃貸物件があります。京都のどの賃貸物件でも人気の場所と、賃貸情報が特に豊富な地域とに別れます。京都の賃貸不動産は、京都市が人気も高く数も多くあります。京都は山に囲まれているために、賃貸不動産のが数土地の大きさの割には少なく、立地のいい場所では驚くほど賃貸不動産の価格が上昇しています。
賃貸不動産を京都で借りる場合、京都の市内では、古くから平安京の名残となる街並みが残っている場所では区画整理されています。
■ 三重での賃貸
場所にもよりますが、三重での賃貸は結構安く借りられます。
名古屋に便利な桑名(駅周辺)などは若干お高めに感じますが・・・
ただそれより南はLDKタイプでも都心部よりはかなり安いと思います。
四日市駅前はさすがに高いです。でも少しはずせばすごくお得。
名古屋に近鉄で通う人もそのあたりで借りるとJRや名鉄と変わりませんし、
結構お勧めだと思います。
ただ新築などはやはり高いですね。2，3LDKでも5，6万ということを考えるとどちらにするか悩みます。
■ 奈良の素敵な賃貸
私は奈良の賃貸で暮らしていた経験が何度もあるのですが地域によってはものすごく家賃の安いところもあり。非常に家計に大助かりだったことを覚えています。私が小学生の頃に暮らしていた一戸建ての家は結構庭が広くて家もまあまあな広さがあったのですが家賃は月７万円程度でした。ガレージも元々あったので車を持っていた私たち家族にとってはものすごく便利でよかったことを覚えています。また庭にはかなりの大きさの花壇があって花壇には元々たくさんの木が植えられていて生い茂っていました。
■ 賃貸住宅・商業ともに空室が高い
宮崎県内の賃貸不動産物件は、住宅用・商業用共に空室率が高くなっている。主要な商業地である宮崎市橘通り、都城市中央通りといった旧来からの商店街は衰退傾向が著しい。その他の、市町村においても、昔ながらの商店街は閉店・賃貸募集、強いては募集もせず放置された状態、または更地化されて駐車場と化しているような廃墟移行地のような状況にある。これは、日本全国の田舎に共通したことであるが、モータリゼーションの進展にようるところが大きい。すなわち、郊外の路線商業地域が活況を呈している状況である。